Los agentes inmobiliarios generalmente reciben el pago por sus servicios a través de una comisión, es decir, que cobran un porcentaje del precio last de la compra, por lo que sus ingresos mensuales dependen de los tratos que cierran.
Estos honorarios evidentemente dependerán de las funciones y servicios que desempeñe el asesor personal.
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Pero los gastos no finalizan con la transacción de compraventa. Una vez adquirido el inmueble, la mensualidad de la comunidad de vecinos, suministros, seguro de hogar o el IBI pueden hacer que tu presupuesto se vaya al garete.
Ahora que ya sabes que es un personal shopper y que diferencia tiene con una inmobiliaria tradicional, te preguntarás cuándo es el momento de contratar sus servicios.
Si ya has localizado un inmueble pero quieres estar tranquilo/a en todo el proceso de compra. ¿Cómo funciona? Características y cualidades de un personal shopper inmobiliario
Un personal shopper inmobiliario debe poseer un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y estar al tanto de las tendencias y novedades del sector. Esto implica conocer los diferentes barrios y zonas, así como la valoración de propiedades y los precios de mercado.
“En este caso se trata de un asesor inmobiliario que se ocupa de encontrar la propiedad que la persona busca y que sabe que muchos de los inmuebles que se venden en precio de mercado no llegan a ser publicados en los portales”, describió a Infobae, Oscar Puebla, de Puebla Propiedades.
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Un personal shopper inmobiliario puede costar una cantidad fija previamente presupuestada al cliente, o bien un importe comisionable sobre el importe de la vivienda.
El acuerdo alcanzado irá reflejado en un modelo de contrato de arrendamiento de servicios entre el personal shopper inmobiliario y el cliente.
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